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所以，一边是房企高居不下的负债率，一边是高利率融资激进拿地，在当前国内经济下行压力加大、外部环境复杂多变的背景下，房地产作为经济稳定器，防范其金融风险不得不引起高度重视。总而言之，房产企业融资过度，挤占了信贷资源，导致资金使用效率进一步下降，也助长了房地产投机行为。现在监管层约束房企融资，也是再次明确绝不能让房地产再绑架中国经济，挤掉楼市泡沫，这样楼市调控才能超预期。当然对于开发商而言，负债就像水中行船，水能载舟亦能覆舟，绝不是越多越好。

今年以来涨幅位居前五的QDII基金，有4只为投向美股市场的产品。其中，截至9月11日，涨幅第一的广发纳斯达克100指数的涨幅达22.67%。此外，投资于原油市场的油气类QDII基金的“成绩单”也相对亮丽。嘉实原油、易方达原油、广发道琼斯石油指数等QDII基金，今年以来的净值涨幅均超过14%。

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材料准备找到这种黑色的小玻璃后，别高兴的太早，因为这玻璃是有分等级的，数字愈大，愈不容易透光，各位可以依照个人的拍摄需求进行籂选。可是方型玻璃没有转接环实在无法放在镜头前，加上我们是走省钱的路线，所以不能去买专业的转接环，只能用粗的橡皮筋及镜头遮光罩，把黑玻璃绑在镜头前。除了这些东西之外，还要再找到一块至少有16”×16”的厚布来遮光。因为是长时曝光，记得要准备脚架及快门线。最后，请再准备一只手电筒，要用来调整白平衡。