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资本流动和汇率。随着投资者普遍减少风险资产敞口，新兴市场经济体在2018年第三季度经历了净资本外流。截至今年1月初，美元实际有效汇率相对于去年9月大体保持不变，欧元因经济增长放缓和对意大利的担忧而贬值了2%，英镑因英国退出欧盟相关不确定性增加而贬值了2%左右。相反，避险情绪的增强促使日元升值了约3%。一些新兴市场的货币（包括土耳其里拉、阿根廷比索、巴西雷亚尔、南非兰特、印度卢比和印尼盾）的汇率自去年8月至9月跌至当年最低水平之后，已经回升。

“多家速冻食品企业卷入非洲猪瘟病毒背后，很大原因是速冻食品行业的进货查验制度形同虚设！”中国农业大学食品科学与营养工程学院副教授朱毅非常气愤地说。“防控到底怎么才有效，下面的养猪场都是惶惶不可终日，有的猪场被封半年都要疯了，现在应该是举国之力来想办法，采取手段应对。”一位养猪行业资深人士很无奈地表示。

二、当前房地产市场面临的突出问题。第一，市场不确定性加大。不确定性可以来自很多方面，一个是中美贸易摩擦，还有房地产市场调控，房住不炒的基调依旧延续，不确定性的增加对于房地产开发企业影响非常大，使开发企业的投资变得更加谨慎。另一方面也影响购房者的心理预期，购房观望态度有所增加。

曾刚强调，需要把资管业务做成直接融资的渠道，把“通道”变成渠道，回归资管本源应该发挥的作用。对于如何实现资管行业真正变成直接融资渠道，曾刚提出四方面的要素：市场规范、中介服务、机构投资者和投资者教育。“以中介服务来说，比如说像现在的信用评级机构。次贷危机就反应了信用评级体系存在着很大的漏洞，包括现在信用债时常爆仓无数，暴露出我们的中介服务存在短板。还有就是缺乏真正意义上长期稳健的机构投资者，公募基金受制于资金来源很难成为市场稳定器，保险业银行业过去在长期稳健多元化的机构投资者中所占比重较低，未来他们应该可以发挥更大的作用。还有投资者教育，如何识别风险，如何对对风险进行准确定价，也是十分重要的。”

皮书报告对住房租赁市场2019年的发展趋势也有一个预测，在短期内住房租赁市场的规模将仍然会以每年至少2千亿元的速度快速增长，同时行业将会出台一些新的政策，比如《住房租赁条例》，加强对分散式住房租赁企业的监管，鼓励集体土地入市，公募REITs试点加速。整个行业将会逐步出现从重收储、轻出租，重规模轻产品向重产品、重运营的趋势转变，同时蓝领公寓有可能成为行业在2019年市场新的增长点。

同时在信贷层面来看，由于信贷增速逐渐上行，外汇占款小幅下降、财政支出增速反弹的态势下，央行定向调控政策将继续围绕增强信贷支持实体经济力度展开，也就是说预计2019年M2增速将会逐渐有所回升。二是从房地产调控政策的基调，我们进行了三个方面的总结。1．维稳，2019年维持房地产市场健康平稳发展是重中之重。继续保持调控政策的连续性、稳定性，加强房地产市场供需双向调解，改善住房供应结构，支持合理自住需求，确保市场稳定。2．分化。房地产调控政策的分化。房地产市场经过这么多年的发展，不同城市之间有一个明显的分化趋势。中央提出因城施策，实际上就是不同城市采取不同的政策，也就是政策层面的分化也是大势所趋。对于那些压力比较大的热点型城市，将继续维持严厉的调控政策不放松，在防范房地产价格泡沫的同时，着眼于供给侧结构性改革，对于三四线城市主要是要维持房地产市场稳定，防范市场价格下跌过快。3．放权。在政府工作报告中也提出，要落实城市的主体责任，强化地方政府调控政策的主体作用，过去我们讲地方政府的调控作用。这次在政府工作报告中明确强调政府对本地房地产市场的主体责任，也就意味着调控市场的自主权利会进一步扩大。